Calculadora de Depósito de Seguridad

Calcule el depósito de seguridad máximo por estado con el cronograma de devolución y las reglas de deducción.
$

Depósito Máximo

$1,500.00

Fecha límite de declaración

21 días

Reglas estatales

Límite estatal1 month
Monto máximo de depósito$1,500.00
Interés requeridoNo
Cronograma de retorno21 días después de la mudanza

Use la calculadora Calculadora de Depósito de Seguridad de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.

Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.

Cómo funciona

Esta Calculadora de Depósito de Seguridad le ayuda a determinar el depósito de seguridad máximo que un propietario puede cobrar legalmente en su estado para el año 2026, junto con el plazo legal para su devolución y las posibles sanciones por incumplimiento.

Nuestra calculadora utiliza una base de datos de las leyes de arrendadores e inquilinos de cada estado para 2026 y coteja el estado que elija con su tope vigente de depósito, normalmente expresado como uno o dos meses de alquiler. Varios estados no fijan tope legal alguno —Texas, Ohio, Washington, Florida e Illinois entre ellos—, donde el límite es el que diga el contrato. El plazo de devolución se toma directamente de la ley estatal.

Al usar esta calculadora, recuerde que las reglas cambian: California dejó de distinguir entre viviendas amuebladas y sin amueblar el 1 de julio de 2024, cuando la ley AB 12 fijó el tope en un mes de alquiler para casi todos los arrendadores. También hay matices para inquilinos mayores en algunos estados, así que conviene verificarlos. Un error común es no considerar las ordenanzas locales, que pueden diferir de la ley estatal.

Fuente: CFPB — Owning a Home · Última actualización: septiembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el depósito de seguridad máximo por estado?
Los límites de los depósitos de seguridad varían según el estado, y muchos los fijan en uno o dos meses de alquiler. California lo limita a un mes desde el 1 de julio de 2024, cuando entró en vigor la ley AB 12 y terminó con los antiguos topes de dos meses (sin amueblar) y tres meses (amueblada); los arrendadores pequeños, con no más de dos propiedades y cuatro unidades, todavía pueden pedir dos meses. Texas, Ohio, Washington, Florida e Illinois no fijan tope legal alguno.
¿Cuánto tiempo tiene un propietario para devolver un depósito de seguridad?
Los plazos de devolución varían de 14 a 60 días según el estado. La mayoría de los estados exigen la devolución dentro de los 30 días posteriores a la mudanza. Los propietarios deben proporcionar una lista detallada de las deducciones si retienen alguna parte.
¿Qué puede deducir un propietario de un depósito de seguridad?
Los propietarios pueden deducir el alquiler impago, los daños que excedan el desgaste normal y los costos de limpieza si la unidad se dejó excesivamente sucia. El desgaste normal, como pequeñas marcas de rozaduras, pintura descolorida y alfombras gastadas, no se puede deducir.

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