Calculadora de Precio por Pie Cuadrado de Vivienda

Calcule el precio de la vivienda por pie cuadrado y compare con los promedios nacionales.
$
sq ft

Precio por sq ft

$175.00

Nivel de mercado

Average

Referentes Nacionales

Su Precio/Pie Cuadrado$175.00
Promedio nacional$150–$200
Costero/Urbano$300+
Medio Oeste/Rural$100–$150

Use la calculadora Calculadora de Precio por Pie Cuadrado de Vivienda de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.

Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.

Cómo funciona

Nuestra Calculadora de Precio por Pie Cuadrado de Vivienda le ayuda a comprender el verdadero valor de una propiedad al desglosar su costo en una métrica estandarizada. Esto es crucial para tomar decisiones informadas de compra o venta.

El método es directo: el precio total de la vivienda dividido entre los pies cuadrados totales da el precio por pie cuadrado. Por simple que sea, ofrece una lectura comparativa sólida sobre si una propiedad tiene un precio competitivo para su mercado. Para la comparación más limpia, trabaje con los 'pies cuadrados habitables', que normalmente excluyen los sótanos sin terminar, los garajes y las áreas exteriores.

Las medias, sin embargo, esconden mucha variación por ubicación, tipo de propiedad y estado de conservación, así que las cifras nacionales por sí solas son una referencia frágil, y los datos del mercado local dan una lectura mucho más precisa. Comparar una vivienda recién reformada con otra antigua sin reformar únicamente por pies cuadrados es un error clásico, ya que ignora las diferencias reales de valor entre ambas.

Fuente: CFPB — Owning a Home · Última actualización: abril de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el precio por pie cuadrado?
Divida el precio de la vivienda por la superficie habitable total en pies cuadrados. Una casa de $400,000 con 2,000 pies cuadrados cuesta $200 por pie cuadrado. Esta métrica ayuda a comparar casas de diferentes tamaños en la misma área.
¿Cuál es el precio promedio por pie cuadrado en los EE. UU.?
El promedio nacional es de aproximadamente $150-$200 por pie cuadrado, pero esto varía enormemente. Las áreas rurales pueden ser de $80-$120/pie cuadrado, mientras que las áreas metropolitanas caras como San Francisco o la ciudad de Nueva York superan los $800-$1,500/pie cuadrado.
¿Es el precio por pie cuadrado una buena forma de comparar casas?
Es útil para comparar casas similares en el mismo vecindario. Sin embargo, tiene limitaciones: las casas más pequeñas tienden a tener un precio por pie cuadrado más alto, y no tiene en cuenta el tamaño del lote, los acabados, la ubicación dentro de un vecindario o el estado de la casa.

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