Calculadora de HELOC

Calcule los pagos de HELOC para los períodos de disposición y reembolso. Vea el crédito máximo disponible y el costo total de los intereses.
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HELOC máximo disponible

$80,000.00

Pago de solo interés

$354.17/mo

Durante período de disposición

Pago de P&I

$433.91/mo

Durante el reembolso

Detalles HELOC

Monto HELOC$50,000.00
LTV Combinado73.3%
Período de disposición solo intereses$354.17/mo
Período de pago P&I$433.91/mo
Interés durante período de disposición$42,500.00
Interés durante el pago$54,138.79
Interés total pagado$96,638.79

HELOC vs Refinanciamiento con Retiro de Efectivo

HELOC mensual (pago)$433.91/mo
Refinanciamiento con retiro mensual (7%, 30 anos)$2,195.50/mo
Interés total HELOC$96,638.79
Interes total del refinanciamiento con retiro$460,379.36

Use la calculadora Calculadora de HELOC de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.

Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.

Cómo funciona

Una calculadora HELOC (Línea de Crédito con Garantía Hipotecaria) determina cuánto puede pedir prestado contra el valor líquido de su vivienda y estima sus pagos mensuales. Con los valores de las viviendas que continúan aumentando en 2026 y los intereses.

La calculadora utiliza el valor de mercado actual de su vivienda menos el saldo pendiente de su hipoteca para determinar el valor líquido disponible, luego aplica la relación préstamo-valor de su prestamista (típicamente 80-85%). Pagos mensuales.

La mayoría de las HELOC tienen tasas variables, así que un pago que hoy parece manejable puede subir a medida que se muevan las tasas. El salto más brusco suele llegar cuando termina el período de disposición con solo intereses y comienzan los pagos completos de capital e intereses, un cambio que muchos prestatarios subestiman. Deje margen para subidas de tasa en su plan y evite disponer de la línea completa para conservar algo de flexibilidad financiera en reserva.

Fuente: CFPB — Owning a Home · Última actualización: April 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la tasa de interés actual de un HELOC en 2026?
Las tasas promedio de HELOC en 2026 oscilan entre 7.5% y 9.5% dependiendo de su puntaje de crédito, relación LTV y prestamista. Los HELOC tienen tasas variables vinculadas a la tasa preferencial, que actualmente ronda el 7.5%.
¿Cómo funciona un período de disposición de HELOC?
Durante el período de disposición (típicamente 10 años), puede pedir prestado hasta su límite de crédito y generalmente pagar solo intereses. Una vez que finaliza el período de disposición, ingresa al período de amortización (10-20 años) y debe pagar el capital más los intereses.
¿Los intereses de un HELOC son deducibles de impuestos?
Los intereses de un HELOC son deducibles de impuestos solo si los fondos se utilizan para comprar, construir o mejorar sustancialmente la vivienda que garantiza el préstamo, y su deuda hipotecaria total es inferior a $750,000. El uso de fondos de HELOC para otros fines, como la consolidación de deudas, no es deducible.

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