Calculadora de Costo de Desalojo

Estime el costo total de desalojo, incluyendo tarifas judiciales, abogado, alquiler perdido y rotación.
$
Enfoque Legal
$

Costo total estimado

$14,050.00

Cronograma

30-60 days

Desglose de costos

Costos de presentación judicial$300.00
Attorney fees$3,000.00
Alquiler perdido (vencido)$3,000.00
Alquiler perdido (durante el proceso)$2,250.00
Daños a la propiedad$2,000.00
Costos de rotación por unidad$3,500.00
Total$14,050.00

Use la calculadora Calculadora de Costo de Desalojo de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.

Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.

Cómo funciona

Desalojar a un inquilino tiene un costo que va mucho más allá del juzgado, y esta herramienta le pone una cifra realista antes de presentar la demanda. Reúne los gastos legales directos, la renta que pierde mientras la unidad permanece vacía y el trabajo de reacondicionamiento que los propietarios suelen olvidar contar. Con las tasas judiciales y los honorarios de abogados al alza de cara a 2026, tener una cifra clara a mano marca la diferencia entre una decisión presupuestada y una sorpresa financiera.

Nuestra calculadora utiliza una fórmula integral que suma las tarifas estimadas de presentación judicial, las tarifas del notificador, una tarifa horaria promedio de abogado multiplicada por las horas estimadas y un número proyectado de meses.

Recuerde que estas son estimaciones; los costos reales pueden variar significativamente según la complejidad del caso, la cooperación del inquilino y las regulaciones locales. Un error común es subestimar el tiempo que un desalojo.

Fuente: CFPB — Owning a Home · Última actualización: April 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta desalojar a un inquilino?
Un desalojo típico cuesta entre $3,500 y $10,000 en total si se incluyen los honorarios del abogado ($500-$3,000), los costos judiciales ($50-$500), el alquiler perdido (1-3 meses) y los costos de rotación de la unidad.
¿Cuánto tiempo dura el proceso de desalojo?
El cronograma de desalojo varía según el estado, desde 2 semanas hasta 6 meses. La mayoría de los estados requieren un período de aviso de 3 a 30 días, luego de 2 a 8 semanas para los procedimientos judiciales. Algunas jurisdicciones tienen importantes retrasos.
¿Puede un propietario desalojar a un inquilino sin ir a la corte?
No. En los 50 estados, los propietarios deben pasar por el sistema judicial para un desalojo legal. Los desalojos por cuenta propia (cambiar cerraduras, cortar los servicios públicos) son ilegales y pueden resultar en que el propietario pague daños al inquilino.

También podría necesitar

Calculadora de Hipotecas 2026 — Pago, Amortización y PMI

Calcule su pago hipotecario mensual con impuestos, seguro, PMI y HOA. Vea el cronograma completo de amortización. Resultados gratuitos e instantáneos basados en las tasas actuales.

Calculadora de Préstamos FHA 2026 — MIP, Pago Inicial y Límites

Calcule los pagos de préstamos FHA incluyendo MIP inicial (1.75%) y primas MIP anuales. Vea cuándo el MIP desaparece. Resultados gratuitos e instantáneos basados en los límites FHA de 2026.

Calculadora de Asequibilidad de Vivienda — ¿Cuánto Casa Puede Pagar?

Descubra cuánto casa puede pagar según sus ingresos, deudas, pago inicial y tasas hipotecarias actuales. Resultados gratuitos e instantáneos con desglose de la relación DTI.