Calculadora de APR (Costo Real de un Préstamo)

Calcula la APR real de un préstamo incluyendo las tarifas. Compara la tasa declarada con el costo real.

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APR real

6.695%

Pago mensual

$1,580.17

Costo total con tarifas

$323,861.22

Desglose de APR

Monto del préstamo$250,000.00
Tasa de interés declarada6.500%
APR real6.695%
Diferencia entre APR y tasa declarada+0.195%
Pago mensual$1,580.17
Interés total pagado$318,861.22
Tarifas totales$5,000.00
Costo total (intereses + tarifas)$323,861.22

La APR (tasa de porcentaje anual) refleja el costo real del crédito al incluir las comisiones repartidas a lo largo de la vida del préstamo. Una diferencia mayor entre la tasa nominal y la APR indica costos iniciales más altos.

Use la calculadora Calculadora de APR (Costo Real de un Préstamo) de arriba para calcular sus resultados. Ingrese sus valores y vea resultados instantáneos — todos los cálculos se ejecutan en su navegador.

Aviso: Esta calculadora es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento fiscal, financiero o legal. Los resultados son estimaciones basadas en la información que proporciona y las tasas actuales. Siempre consulte a un profesional de impuestos o asesor financiero calificado para asesoramiento específico a su situación.

Cómo funciona

El número que un prestamista destaca en letras grandes en una oferta rara vez es el número que determina lo que usted paga. La Tasa de Porcentaje Anual (APR) combina el interés anunciado con las tarifas de originación, los costos de cierre y otros cargos del prestamista en una sola cifra, de modo que refleja el costo real de mantener la deuda. De cara a 2026, con la inflación todavía presionando las tasas de los préstamos, la diferencia entre una tasa cotizada y la APR real es precisamente el detalle que separa un buen préstamo de uno costoso.

Para producir esa cifra, cada costo ligado al préstamo se anualiza y se expresa frente al importe que realmente pidió prestado. La fórmula que opera aquí es TAE = [ (Comisiones + Intereses Totales) / Capital ] / Plazo del Préstamo en Años * 100. Repartir así las comisiones a lo largo de todo el plazo incorpora los cargos iniciales a la tasa en lugar de dejarlos escondidos aparte, que es lo que da una imagen completa del costo del crédito.

La precisión depende por completo de los datos introducidos, así que reúna una relación completa de los cargos antes de hacer los cálculos; las tarifas que parecen modestas se acumulan en una APR considerablemente más alta a lo largo de un plazo largo. Los prestatarios que se fijan únicamente en el pago mensual o en la tasa anunciada suelen pasar por alto los costos iniciales que empujan la cifra real hacia arriba. La conclusión práctica es que una tasa anunciada baja cargada de tarifas elevadas puede costar más que una tasa ligeramente más alta con pocas tarifas o ninguna.

Fuente: CFPB — Consumer Tools · Última actualización: abril de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la diferencia entre tasa de interés y APR?
La tasa de interés es el costo base del préstamo. La APR (Tasa de Porcentaje Anual) incluye la tasa de interés más tarifas como tarifas de originación, costos de cierre y seguro hipotecario, lo que la convierte en una medida más precisa del costo total del préstamo.
¿Por qué mi APR es más alta que mi tasa de interés?
La APR incluye costos iniciales y tarifas distribuidas a lo largo del plazo del préstamo. Si pagó tarifas de originación, puntos de descuento o costos de cierre, su APR será más alta que la tasa de interés establecida. Una brecha mayor significa costos iniciales más altos.
¿Debo comparar préstamos usando la tasa de interés o la APR?
Compare usando la APR al elegir entre términos de préstamo similares, ya que refleja el costo total. Sin embargo, si planea vender o refinanciar anticipadamente, la tasa de interés puede importar más porque no mantendrá el préstamo el tiempo suficiente para que la APR refleje con precisión su costo.